Een eigenaar van een winkel weigert medewerking aan verkoop van zijn pand aan de projectontwikkelaar die met een gemeente een contract over een gebiedsontwikkeling heeft gesloten. De eigenaar stelt zich op het standpunt dat zijn winkel prima draait op de huidige plek en zegt dat zijn huidige winkel bovendien past in het bestemmingsplan voor de gebiedsontwikkeling op die locatie. De gemeente heeft in de overeenkomst met de projectontwikkelaar afgesproken dat de gemeente eigenaren die niet willen meewerken zal proberen te onteigenen. De projectontwikkelaar vraagt de gemeente deze eigenaar te onteigenen.
Hoe kansrijk acht u de mogelijkheden van de eigenaar om zich daartegen te verzetten? Motiveer uw antwoord.